核心提示:投资专业人士分析认为,从投资价格和回报率来看,此项交易是一项堪称完美的跨国投资交易。
参考消息网12月26日报道 港媒称,中国企业海外收购再传佳音。洛杉矶当地时间12月24日,一家中国民营公司以1.65亿美元重金收购位于洛杉矶国际机场的万豪酒店,分析人士指出,该投资案将进一步增强中国投资人继续在美国投资的信心。中国驻洛杉矶总领事刘健表示,希望中国企业能更多走进各个行业,也希望美国企业到中国去投资,更有力地为中美构建新型大国关系出一份力量。
据香港《文汇报》12月26日报道,完成此次收购的中国民营企业中国兴力达集团在2013年还曾收购了万豪旗下的托伦斯酒店。中国兴力达集团总裁张钧表示,自去年该集团收购托伦斯万豪酒店后,经过一年的磨合,托伦斯万豪的社会效益,经济形象都有了非常大的提升。酒店效益提升40%的成功经验促成了此次收购。
中国兴力达集团此次收购的洛杉矶国际机场(LAX)万豪酒店,紧邻洛杉矶国际机场,拥有1004间客房、29个会议厅,是万豪酒店集团在洛杉矶的旗舰店,今年平均入住率达到95%以上,可以称得上是大洛杉矶最繁忙的酒店。
增强中国投资者在美投资信心
投资专业人士分析认为,从投资价格和回报率来看,此项交易是一项堪称完美的跨国投资交易。要想在同一地点建造一个同样规模的酒店,造价大约是该酒店收购价的4倍。该投资案将进一步增强中国投资人继续在美国投资的信心。
张钧认为,随中国公民赴美商务和旅游签证有效期延长至10年,可以预见中国赴美旅游人次还有很大增长空间。因此在美国投资酒店產业,相较于传统的买地建房,除了更节约资金和时间成本,也是符合当前市场发展规律的做法。
据了解,兴力达集团实业有限公司是一家成立于1997年的民营企业,在上海、成都、苏州主营房地產开发、旅游、百货商场等业务。
资料图片:一家并不被大众所熟知的四川企业兴力达集团实业有限公司去年11月也通过收购美国托伦斯市万豪酒店而成为焦点。其幕后掌舵者是绵阳人张钧,曾经只是一名普通教师的他,下海经商之后一度在福布斯中国富豪榜上排名132位,如今旗下有多家子公司,在绵阳、成都、上海、苏州等都有物业。
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国际先驱网12月25日报道 今年8月初,因工作需要,在事业单位上班的谢先生从北京飞赴乌兰巴托。这是他第一次近距离地接触蒙古国——这个与中国有着最长陆地边界线(4710公里)的邻国。
一下飞机,与谢先生脑海里“天苍苍、野茫茫”的印象不同,一条宽阔的柏油路从机场到市区。市区内,玻璃幕墙的摩天大楼高耸,现代化的气息扑面而来。谢先生发现,市区内到处在修路。“当地人告诉我,这主要是为了欢迎中国国家主席即将对蒙古国的访问。”他说。
8月21日起,习近平主席对蒙古国进行了为期两天的国事访问。这是时隔11年来中国最高领导人再次访问蒙古国。
蒙古国上下视这场访问为“及时雨”。正值蒙古国经济水平低迷时期,受国际大宗商品价格下滑的影响,蒙古国GDP由2011年17.3%的增长率逐年下滑,2014年前三季度经济增速降至7%。在外界看来,经济困境下,蒙古国非常渴望在运输、能源、采矿等投资领域与最主要贸易伙伴中国达成新合作协议。而习近平访问期间,中蒙双方签署联合宣言,确认双方将加强互联互通,在经贸等领域积极展开合作。
蒙古国国立大学国际关系学院教授巴雅萨呼对习近平主席提出的“丝绸之路经济带”印象深刻:“这个提法很有意思,未来将是我的研究领域。古代丝绸之路曾给沿途国家人民带来福祉,我也乐见未来丝绸之路经济带的发展,这将给周边国家带来新的机遇。”
今年11月8日,蒙古国总统额勒贝格道尔吉参加APEC期间的加强互联互通伙伴关系对话会时表示,虽然蒙古国属于无出海口的国家,但却是连接亚欧陆桥最近的通道,如今亚欧和中俄贸易额大幅提升,蒙古国可以利用地理位置优势,不仅可为中俄两国贸易运输提供便利,而且期望与中俄合作在蒙古国建立横跨欧亚运输走廊,积极寻求参与地区物流网络。蒙古国将为加入地区基础设施网络、抵达海口、过境运输创造有利条件而积极努力。
蒙古国MAX集团公司总经理策仁吉格米德告诉《国际先驱导报》:“1992年我在乌兰巴托和二连浩特、北京、满洲里、莫斯科之间做小生意,利用蒙古国处于中俄之间的地理优势,从中国组织货源销售到俄罗斯。”从当年的小买卖发展成为如今从事建筑和矿业勘探开采的大集团,策仁吉格米德说他事业的成长离不开与中国公司的成功合作。“目前两国合作关系在各个行业得到了扩大和深化,双方企业能够互相了解、共同发展。我期待与中国企业继续合作。”
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国际先驱网12月24日报道 “初次见面那天,我们两人连续畅谈了8个小时,甚至挤不出去洗手间的时间……会谈末了,年过六旬的奥尔特加总统握紧我的手说,王先生,让我们在这个国家挖出一条跨洋运河。”时年41岁的中国商人王靖在回忆起2013年初那次与尼加拉瓜总统丹尼尔·奥尔特加难忘的会面时,依然难掩激动的神情。
这位看上去十分年轻、高大、面色红润的中国企业家,因为宣布其旗下的香港尼加拉瓜运河开发投资有限公司(HKND,下称香尼公司)要独自承建举世瞩目的尼加拉瓜运河工程而一夜成名。
12月22日,这个跨洋运河项目将正式动工。
此时此刻,1972年出生的王靖正站在尼加拉瓜首都马那瓜市中心处最高级酒店的总统套房中,注视着异国窗外的灯火阑珊,深夜掠过街头的车灯在他的脸上交织出层层迷离的光影。
这条预计全长278公里、最深处达30米、最宽处520米、预计耗资500亿美元(1美元约合6.12元人民币)、可通航40万吨巨轮的跨洋运河,在前期调研阶段就吸引了多个重量级的中国相关业界领头羊加盟,同时也得到了不少国际知名公司的青睐。
而王靖在拿下尼加拉瓜大运河未来100年的特许修建及经营权后,仅用了一年多的时间就初步完成了运河可行性调研报告并敲定了开凿路线。
按照香尼公司2014年6月公布的设想,尼加拉瓜跨洋运河建设项目还包含了多个子项目,其中就涉及在太平洋和加勒比沿岸修建深水港口,设置配套自由贸易区、机场、发电厂,在运河沿岸兴建度假村,在各个子项目之间搭建公路网等。预计运河建设可以产生5万个就业岗位,运营期则将带来20万个就业机会。
尽管尼加拉瓜运河工程给当地百姓带来实惠,但由于跨洋运河投资巨大,且有造成环境污染的可能性,该项目也遭到尼加拉瓜部分民众的抵制。
12月10日,尼加拉瓜首都马那瓜就爆发了游行示威,数千名示威者走向街头,反对中国公司在该国修建跨洋大运河。示威者认为,跨洋运河工程对他们赖以生存的土地,以及尼加拉瓜的淡水资源“构成威胁”。
面对质疑,尼加拉瓜运河开发项目委员会执行秘书保罗·奥基斯特表示,为了减少对环境的破坏,运河线路做出了一定的调整。目前选定的线路不是造价最低的,但可以最大限度地缓解运河建设给当地社会和自然环境造成的影响。
保罗·奥基斯特的表态在意料之中。对尼加拉瓜而言,运河项目来之不易。
时光穿梭回130年前的美国国会。彼时,尼加拉瓜和巴拿马两个运河备选位置方案及厚厚的可行性技术报告被拿到国会大厅做最后的辩论。这场看似是一场科学数据和地理知识的较量,背后掩藏着盘根错节的利益纠葛。最终,一张描绘尼加拉瓜火山地震爆发场景的邮票被寄送给参与决断的高层议员后,这个贫穷的中美洲国家与这条运河失之交臂。
如今,那本美国人早在百年前撰写的尼加拉瓜运河挖掘可行性技术报告书依然静静地躺在尼总统奥尔特加的办公桌上。
就在香尼公司公布运河开凿路线图的当天,尼加拉瓜总统奥尔特加还满怀深意地将这本尘封已久的珍贵报告展示在全球新闻媒体的面前,一页一页地边翻阅边诉说其中蕴藏的灰暗记忆,并再次强调这个目前饱受争议的跨洋运河项目的可行性是具有充分科学依据的。
而面对当地民众热切的期盼和心中的疑问,香尼公司的宣讲团队也表现出了足够的冷静与严谨。
为了更好地了解运河开凿沿线的土著民众的切实诉求,该公司公关部主任陆东及其团队在酷热潮湿的尼加拉瓜东部雨林里一待就是几个月。他们在闷热难耐的原始雨林中走家串户地讲解运河项目的利弊,与印第安原住民面对面地交流,获得了当地民众对于运河工程看法的第一手资料。
这一切的努力,其实都源自该公司董事长王靖早前在新闻发布会上对尼加拉瓜大学生们的承诺:“我们来到这里,是和尼加拉瓜人民一起,改变这个国家的面貌。所以,在环境评价报告出炉之前,我们不会贸然开工。”
【延伸阅读】外媒:中企抓紧布局拉美 常因环保问题遭到反对
参考消息网12月22日报道 英国《卫报》网站12月21日称,美国陆军军事学院研究员、被一些人视为中国-拉美关系顶级专家的埃文·埃利斯,在新书《中国在拉美:对中国人的挑战和对该地区的影响》中称,过去几年,通过贸易协议、并购、贷款和建筑项目,中国人开始在拉美和加勒比地区进行了新的“重要的”实体布局。
埃利斯谈到了中国企业面临的各类有关环境的问题:
1.中企正加大在拉美的实体布局,而布局的重点恰恰是那些最可能对环境产生影响、引发担忧的部门:石油、采矿和农业。中国在石油部门的布局主要是在委内瑞拉、厄瓜多尔和阿根廷,在采矿部门的布局主要是在厄瓜多尔和秘鲁。
2.环保主义者和当地社团的抵制,是试图在拉美进行并购的中企面临的主要挑战之一。迄今为止,涉及中国投资者的项目经常因环保原因而遭到反对。
3.基于环保理由对中国项目的抵制,“未来很可能会因潜在的……涉及环境脆弱区域的项目的增加而加剧”。这些项目包括对牙买加戈特岛的开发,以及对厄瓜多尔伊斯平戈-坦博科查-蒂普蒂尼油田的开发。
4.对环境的担忧是中企面临的一大挑战,原因并不是它们本质上就比别的公司“更不尊重环境”,而是“因为诸多因素的聚合”,其中包括中企关注的主要是一些对环境具有高度冲击性的部门、文化差异以及中企在该地区缺乏经验。
5.中国已展开的多个项目都受到了“环境投诉”。这些项目包括首钢经营的秘鲁马科纳矿、多米尼加的迈蒙山矿和阿根廷的谢拉格兰德矿。
6.中国公司已作出努力来改进它们的环境行为。
7.从对环境带来冲击的角度讲,中企在拉美和加勒比地区的沿海钻探风险尤其大,因为这些公司在利用深水钻探技术方面相对而言还是新手。
8.虽然“许多在拉美的中企的确表现不佳”——要么是“任性地推行中国的准则与做法,而这些在新环境下行不通”,要么是对当地准则缺乏了解——但它们“从本质上讲,行为方式并不比西方公司更糟”。
【延伸阅读】外媒称2014是中企IPO丰收年:同比增长超两倍
参考消息网12月19日报道 外媒称,今年是中国企业在全球资本市场股权融资获得大丰收的一年。据汤森路透最新统计,中国公司今年在全球的首次公开发行(IPO)募资总额达626亿美元,较低迷的2013年猛增2.3倍。这是自2010年(1050亿美元)以来,中国公司全年IPO募资总额最多的一年。
据路透社网站12月18日报道,今年在美国纽约上市的阿里巴巴以250亿美元融资额成为全球最大规模的IPO,已完成新股定价、下周即将在港上市的大连万达商业地产募资37亿美元,将是全球历史上最大规模的房地产IPO。
受阿里巴巴这宗超大IPO的推动,截止16日,中国公司今年在全球股权资本市场(ECM)的募资总额高达1261亿美元,较2013年(828亿美元)增长52.2%。这是中国自2010年(1744亿美元)以来全年募资总额最多的一次。
报道称,ECM一般包括IPO、再融资和可转债。今年以来,中国公司全球增发总金额达到513亿美元,较去年的467亿美元上升9.9%。其中A股市场增发创历史新高,募资总额达364亿美元,较去年上升17.5%。而可转债募资总额同比下滑三成,达120亿美元。
受上述超大型IPO交易影响,今年中国企业在海外IPO募资总量高达515亿美元,同比增长173%,是中国公司海外IPO募资总额有史以来最高的一年。而中国公司在纽交所和纳斯达克的IPO融资总额分别达258亿美元和32亿美元。
报道称,香港仍是中国内地企业海外融资的主要地区之一,去年香港共有61项IPO,筹资总额达223亿美元,同比增长25.5%,是自2010年(295亿美元)以来在港发行规模最大的一年。除大连万达商业地产外,中广核电力亦于12月在港IPO融资32亿美元。
中国公司全球股权及股权相关发行中高科技行业居首位,募资总额达到441亿美元,较2013年增长438.1%,占总发行金额的35.0%,是有史以来高科技公司募资总额最多的一年,其中阿里巴巴IPO当之无愧地成为科技行业中筹资额最大的一笔。
中国公司全球股权及股权相关发行承销商排名榜中,摩根士丹利及其中国合资券商摩根士丹利华鑫证券的排名从一年前的第10位一跃升至今年首位,承销总金额137亿美元,市场份额为10.9%。高盛在2013年位居首位,今年则滑至第二位,德意志银行名列第三。
摩根士丹利方面今年除参加阿里巴巴、大连万达商业地产、中广核、万洲国际等大型IPO项目外,还参与了中国平安价值368.31亿港元的H股再融资、浙能电力100亿元人民币可转债等。